В последние годы многие из нас, читая объявления о продаже недвижимости в Сыктывкаре, встречали такое понятие как «таунхаус». Комиаренда решила разобраться в модном слове "таунхаус" и узнатьвсё о его происхождении и фактическом применении в Коми. Для России такой вид недвижимости является новинкой, хотя на Западе он уже давно стал частью рынка. 

Первые таунхаусы появились в Англии еще в XIX веке и были обыкновенными родовыми гнездами зажиточного населения королевства. В связи с доступностью и простоте строительства, такие дома стали весьма популярными у среднего класса. Именно из-за этих двух факторов таунхаусы разошлись по всей Европе.

 

В Россию эти дома пришли лишь в конце 90-х годов XX века. В настоящее время таунхаусом можно назвать своеобразным гибридом обыкновенной городской квартиры и просторным загородным домом. Такие дома представляют собой комплекс комфортабельных, малоэтажных строений, которые совмещаются друг с другом общими боковыми стенами. Чаще всего таунхаус имеет и собственный небольшой участок земли, обычно не превышающий 4 соток.

  За счет того, что такие дома имеют общие стены, их стоимость обычно на 10-20% ниже, чем у стандартных отдельно стоящих коттеджей. Именно этим таунхаусы и привлекают покупателей, которые ценят собственное жилье и имеют возможность немного сэкономить. В большинстве случаев, таунхаусы строят в спокойных, экологически чистых районах, которые во многом превосходят стандартные спальные районы и располагаются рядом с водоемом или лесным массивом.

Такие отдельные апартаменты позволяют избежать городской суеты и не переплачивать за стандартное индивидуальное жилье. Вместе с увеличением спроса на такую недвижимость, появилась и посуточная аренда Сыктывкара таунхаусов. Наем такого жилья обойдется гораздо дороже аренды квартиры, однако, для проведения праздничных мероприятий, найти что-то более подходящее просто невозможно. Каждый таунхаус имеет достаточно просторные апартаменты, площадь которых не редко превышает 300 метров квадратных, а также отдельный гараж на 1-2 машины, небольшую лужайку и место для парковки.

Традиционная планировка таких зданий предполагает строительство в 2 или 3 уровня. На первом этаже чаще всего располагается кухня, гостиная и подсобки. Таунхаус совмещает в себе преимущества загородного дома с городской квартирой. Однако лишь клиент решает, что ему будет удобнее: аренда квартир в Сыктывкаре или наем роскошного таунхауса. В зависимости от ситуации, спросом пользуются оба эти вида недвижимости.

 

Резюмируя отметим, что если на западе таунхаус - это способ сэкономить на жилье, то в Коми картина противоположная - таунхаус - это вид элитного жилья.